//////

Porady budowlane

Architektura miasta

Wszyscy lubimy zwiedzać. Piękne, olbrzymie miasta, ale i małe miasteczka, które mają własną duszę. Zachwycamy się pięknymi budowlami, które powstawały niedawno, lub kilkaset lat wcześniej. Zwiedzamy każdy zakamarek, żeby tylko nacieszyć oczy pięknymi widokami. Jeżeli ktoś interesuje się sztuką, zapewne zechce odwiedzić muzea, teatr czy różne pomniki. W dużych miastach wszystko przygotowane jest w taki sposób, żeby turyści mieli co zwiedzać, i gdzie zostawiać pieniądze. Chodzi o reklamowanie miasta, dzięki czemu mieszkańcy mają szansę zarobić na swoje utrzymanie. Wielu z nich utrzymuje się z usługiwania noclegów czy wynajmowania mieszkań. Jeżeli turyści się bardzo interesują miastem, zapewne zachwycają się architekturą każdego z osobna. Wiele miast, wiele uliczek, budowanych było w różnych okresach. Różnorodność stylów i wykonań, zapewne będzie zachwycać niejedno turystę, który zwiedził już wiele miejsc na świecie. Europa, a w tym Polska i miasta jak Warszawa, Wrocław czy Kraków, to idealne miejsca na zwiedzanie.

Kryzys a nieruchomości komercyjne w naszym kraju

W związku z panującym od kilku lat, zwłaszcza w krajach europejskich, kryzysie zarówno gospodarczym, jak i finansowym, w poszczególnych krajach znacznemu spowolnieniu uległo wiele sektorów gospodarki, między innymi w sektorze budowlanym wiele firm notuje znaczne spadki zarówno w zakresie budownictwa mieszkaniowego, jak i nieruchomości na potrzeby czysto komercyjne. Okazuje się, że w naszym kraju rynek nieruchomości komercyjnych, w porównaniu do ogromnej większości krajów europejskich, ma się stosunkowo nieźle – liczba nowych inwestycji tego rodzaju spadła tylko nieznacznie w roku 2009, jednak już w kolejnych latach ten sektor notuje dość dobre osiągnięcia. Prym w tego rodzaju inwestycjach komercyjnych wiodą największe polskie miasta, w wśród nich zdecydowanym liderem jest Warszawa – w porównaniu z innymi stolicami państw znajdujących się na terenie Europy to właśnie w Warszawie zdecydowanie dobrze wygląda rynek nieruchomości komercyjnych, zarówno tych sprzedanych w ostatnim czasie, jak i tych obecnie realizowanych.

Czy architekci współpracują z urbanistami

Patrząc na różne rozwiązania budowlane w różnych miastach Polski, wydaje się, że architekci i urbaniści nie mają ze sobą nic wspólnego, a ich praca nie jest w jakikolwiek sposób powiązana. Jedynie stare, zabytkowe obiekty budowlane są odnawiane pod nadzorem konserwatora zabytków – na szczęście, natomiast w miejscach, gdzie jest jakakolwiek przestrzeń do zagospodarowania, budowane są obiekty, które w żaden sposób nie pasują do otoczenia. Takim znakomitym przykładem braku współpracy architektów z urbanistami jest stara część Krakowa, zwana Salwatorem, Zwierzyńcem. W sąsiedztwie naprawdę pięknych, starych kamienic, wyrosły nowoczesne koszmarki, które zaburzyły całkowicie harmonię ulicy Kościuszki, okolice pętli tramwajowej. Na Salwatorze swoim wyglądem wprost straszy niedawno wybudowana szkoła, która wygląda jak hala magazynowa. Po drugiej stronie urokliwej rzeczki Rudawy, wybudowano przeszklony, nowoczesny budynek, którego architektura nijak się ma do tego zakątka. I tak dalej. Można znaleźć dziesiątki takich miejsc. Na szczęście, alei kasztanowej wiodącej w stronę kopca Kościuszki nie da się zepsuć. Częściowo zabudowana jest po obu stronach przepięknymi starymi kamieniczkami, willami, a nie ma pomiędzy nimi miejsca, aby wstawić jakiś nowoczesny projekt.

Jakie są warunki odrolnienia działki

Poszukując terenu pod budowę swojego wymarzonego domu, nie musimy koniecznie kupować działki o statusie budowlanym, bowiem tego rodzaju działki posiadają relatywnie wysoką cenę – można rozejrzeć się za inną alternatywą, a więc nabyć działkę rolna, którą następnie trzeba odrolnić i przekształcić na działkę budowlaną albo też uzyskać warunki zabudowy danej działki rolnej, pozostawiając jej status rolny. Generalnie przy odrolnieniu działki musza być spełnione pewne warunki, dlatego też zanim zdecydujemy się na kupno działki rolnej w celach budowlanych, należy sprawdzić, czy to jest w ogóle możliwe. Na pewno podstawowym warunkiem odrolnienia danego terenu jest wykazanie, że gleba w tym miejscu jest słabej klasy, najłatwiej jest wiec odrolnic działkę, gdzie większość gleby to klasa V i VI, jeśli zaś jest to gleba klasy III lub jeszcze lepsza, nie ma praktycznie realnych szans na odrolnienie takiej działki. Kolejna kwestia to sprawdzenie, czy dane miejsce nie jest szczególnie chronione jakimś programem środowiskowym, czy nie są to na przykład tereny zielone lub teren parku przyrodniczego.

Współczesne materiały budowlane

Współczesny świat budownictwa diametralnie różni się od tego, z którym mieliśmy do czynienia jeszcze kilkanaście lat temu. Jest to wynik przede wszystkim postępu technologicznego i dostępu do najnowszych materiałów budowlanych. Znane nam kilka lat temu cegły czy inne środki służące do budowy straciły dzisiaj na popularności. Zostały bowiem wyparte przez materiały, które cechują się przede wszystkim większą wytrzymałością i odpornością na uszkodzenia mechaniczne oraz wpływ niekorzystnych czynników środowiskowych. Bardzo licznej rzeszy osób wydaje się, że takie nowoczesne materiały są bardzo drogie. Jednakże tak naprawdę ich cena nie różni się znacząco od tej, którą widnieje na starszego typu produktach. Jest to możliwe dzięki zastosowaniu do produkcji nowoczesnych materiałów, środków i produktów bardzo dobrych jakościowo, ale również bardzo tanich. Dzięki temu każdy z nas może pracować na najlepszych jakościowo materiałach budowlanych, które zakupił za stosunkowo niską cenę. A przecież ten czynnik jest przesadzającym podczas dokonywania zakupów.

Modny architekt wnętrz

Moda ma to do siebie, że lubi się zmieniać i powracać. Jeszcze kilka lat temu bardzo modne było samodzielne urządzanie wnętrz. Dzisiaj taka ewentualność jest nie do pomyślenia. Dlaczego się tak dzieje? Ponieważ świat się zmienia i staje się jedną wielką globalną wioską. Oglądając filmy czy zagraniczne reality show najczęściej widzimy, że bohaterowie tych programów przy urządzaniu wnętrz korzystają z profesjonalnej pomocy. Chcąc się chociaż na chwilę upodobnić do własnych idoli również decydujemy się na zatrudnienie architekta wnętrz. Dzięki temu zyskujemy możliwość cieszenia się bardzo modnymi i oryginalnie wykończonymi wnętrzami. Warto pamiętać, że pomoc architekta czy projektanta jest bardzo kosztowna. Nie mniej pozwala na zaoszczędzenie znacznych sum pieniędzy. Zwłaszcza wtedy, kiedy o urządzaniu wnętrz nie mamy żadnego pojęcia. Oczywiście możemy korzystać z pomocy gazet czy portali o wystroju wnętrz. Jednakże nie zawsze zaadaptowany pomysł jest dobrym rozwiązaniem dla naszego mieszkania.